Villa de 107 m² dans le centre de Carcans-ville
Située dans le centre de Carcans-ville dans un endroit calme et proche de toutes les commodités, cette villa construite dans les années 70 a été rénovée récemment.
Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 280 m² dans lequel il est possible de garer son véhicule.
Le bien se compose :
- d'une pièce de vie traversante comprenant un espace salon (23 m² avec cheminée et accès à une terrasse exposée plein sud), un coin repas ( 11 m² avec poêle à granules), un coin cuisine équipée et ouvert sur l'espace repas (11 m² et accès à une terrasse exposée plein nord)
- un petit cellier attenant à la cuisine (2,60 m² pour l'électro-ménager)
- un dégagement
- une chambre (15 m² avec poêle à granules)
- une chambre (15,50 m² avec placard)
- une chambre (9,75 m²)
- une salle d'eau (5,60 m²)
- une chaufferie (2,30 m² avec ballon thermodynamique)
- un wc (1,70 m²)
Des petits celliers situés à l'extérieur de l'habitation permettent de ranger vélos et autres équipements
La construction est de type traditionnelle avec panneaux photovoltaïques sur la toiture installés récemment
Le prix de vente est de 329.500 €uros TTC (HAI)
Prix net vendeur : 313.500 €uros
Commission d'agence à la charge de l'acquéreur : 16.000 €uros (5,08 % du prix net vendeur)
Diagnostic de performance énergétique :
Energie : D
Emission de gaz à effet de serre : B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 € et 1330 € par an
Le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière DESCARRIERE dont les bureaux sont situés au 123 avenue de Maubuisson à CARCANS MAUBUISSON