Rare et face au Lac de Maubuisson, belle villa à vendre en très bon état Maubuisson Carcans Lacanau Hourtin Gironde Nouvelle Aquitaine

Rare et face au Lac de Maubuisson, belle villa à vendre en très bon état.
Face au Lac de Maubuisson, proche de toutes les commodités, à proximité des pistes cyclables, à 4 kilomètres de Carcans- Plage, à 15 minutes de Lacanau Océan, cette villa en très bon état de 172 m² est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 662 m² avec un portail électrique.
La situation privilégié de ce bien à vendre permet de profiter du Lac de Maubuisson, des activités nautiques, de faire ses courses sans utiliser son véhicule.
La villa a été entièrement rénovée entre 2014 et 2015.
Le bien est divisé en deux logements séparés par un SAS (cellier-buanderie). 
Le premier logement comprend une entrée, une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte (moderne avec îlot central et entièrement équipée) qui donne sur deux terrasses en caillebotis dont une face et avec vue sur le Lac de Maubuisson (75 m²). Un dégagement permet d'accéder à une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant, deux chambres dont une de 24 m² avec dressing.
Le deuxième logement se compose d'un dégagement qui dessert une salle d'eau avec wc, une chambre, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte (neuve et équipée) qui donne sur une terrasse en caillebotis. On accède à une mezzanine avec plafond rampant (chambre) par un escalier meunier partant du séjour.
Un dépendance située dans le jardin (15 m²) permet de ranger les vélos, meubles de jardin ou autres mais pourra également servir de local technique pour une piscine. 



Pour tous renseignements complémentaires sur ce bien en vente ou si vous désirez le visiter, vous pouvez contacter l'Agence DESCARRIERE dont les bureaux sont situés au 123 avenue de Maubuisson à CARCANS MAUBUISSON dont le numéro de téléphone est le 05 56 03 35 11.