RARE : charmante maison en première ligne du Lac offrant une vue panoramique imprenable

Implantée sur une parcelle de 332 m², cette maison récemment rénovée offre un beau potentiel d’agrandissement permettant de créer un espace de vie sur mesure selon vos envies : résidence principale, maison de vacances ou investissement à fort attrait locatif.

COMPOSITION :

-          Une pièce à vivre avec cuisine ouverte

-          Dégagement

-          Salle d’eau-wc

-          Trois chambres

Extérieur

·         Un garage avec cellier attenant d’environ 20 m²

·         Jardin clos avec possibilité de stationner deux véhicules

DPE : D énergie primaire 232 kwh/m²/an - énergie finale 148 kwh/m²/an

GES : B 8 kgCO/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard :

entre 1 020 € et 1 450 €

Diagnostics réalisés le 25.02.2026

Prix de vente : 630 000 € vendeur + 28 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,45 % du prix net vendeur

Etat des risques : informations disponible sur le portail géorisques : www.georisques.gouv.fr