Charmante maison quartier sud de Lacanau en excellent état

Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison individuelle offre une superficie optimisée

Rez-de-chaussée :

• Belle pièce à vivre lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée

• Une chambre confortable avec placards

• Salle d'eau 

• WC indépendant

• Terrasse couverte fermée par un volet roulant, pouvant être aménagée en troisième chambre ou en espace supplémentaire selon les besoins

À l’étage :

• Une pièce ouverte sous pente avec d’espace nuit et de coin détente, velux assurant une belle luminosité 

Extérieurs

• Deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest de 25 m² et 15 m²

• Jardinet avec possibilité de stationner un véhicule

• Cellier attenant de 9 m², idéal pour le rangement ou les équipements

Cette maison, parfaitement entretenue, convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Prix de vente :

Prix net vendeur : 420 000 €

Les honoraires d'agence de 20 000 € TTC soit 4,77% du prix net vendeur sont à la charge de l'acquéreur

Etat des risques : informations disponibles sur le portail géorisques : www.georisques.gouv.fr