Belle villa tout confort
Sur un terrain clos de 557 m², une maison contemporaine achevée en 2022 en parfait état composée de :
- Une entrée avec placard-penderie
- WC indépendant avec lave-mains
- Une vaste pièce à vivre lumineuse avec séjour, coin salon et cuisine ouverte avec équipement de qualité
- Un cellier en arrière cuisine
- Chambre 1 : chambre parentale avec sa salle d'eau attenante
- Couloir-dégagement donnant accès à :
- Chambre 2 : chambre avec son dressing attenant
- Une salle d'eau
- WC indépendant
- Chambre 3 avec placards
Un garage attenant carrelé et isolé de 25 m²
Vaste terrasse en bois d'environ 80 m² partiellement couverte
Toutes les chambres ont un accès sur l'extérieur
Chauffage au sol (cuve individuelle gaz) et poêle à bois
L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques avec domotique centralisée
DPE : B énergie primaire 46 KWH/m²/an- énergie finale 35 KWH/m²/an
GES : B 6 kgCo/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 670 et 980 €/an
Diagnostic réalisé le 10.01.2025
Etat des risques : informations disponibles sur le portail géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 580 000 € + honoraires d'agence 19 000 € à la charge de l'acquéreur soit 3,28% du prix net vendeur