Belle villa secteur du Baganais
Au sein d'un petit lotissement : villa rénovée sur 2 niveaux construite en 2006
Orientation Sud-Ouest
En rez-de-chaussée : une entrée, pièce à vivre avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, buanderie, cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant.
Accès sur la terrasse depuis la cuisine, le séjour et la chambre
A l'étage : dégagement, 2 chambres avec accès sur un balcon offrant une vue sur la piscine, dressing, salle d'eau, wc indépendant
A l'extérieur : un cellier attenant
Piscine de 8mx5m avec pompe à chaleur
Groupement d'habitations : Association syndicale libre gérée par un syndic
Cotisation annuelle 480 €/an
DPE : D (énergie primaire 239 kwh/m²/an- énergie finale 104 kwh/m²/an). Diagnostic réalisé le 17.06.2025.
GES : B (7 kgCO/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 €/an
Etat des risques : informations disponibles sur le portail géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 652 000 € net vendeur + 28 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur représentant 4,30% du prix net vendeur