Bel appartement dans une résidence récente proche de la plage
Idéalement situé à proximité de l’océan, cet appartement de grand confort en parfait état offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou bien investissement locatif.
Il bénéficie d’un environnement recherché, à quelques minutes à pied du littoral, tout en restant proche des commerces, services et transports.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'une buanderie et d'un balcon orienté Sud de 6 m²
L’ensemble a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux
Place de parking privative dans une enceinte sécurisée / local à vélos commun sécurisé
Ce bien dépend du régime de copropriété / résidence comprenant 69 lots / pas de procédure en cours
- Le montant des charges annuelles courantes est d'environ 1 600 €
- DPE : A (énergie primaire 57 kwh/m²/an- énergie finale 25 kwh/m²/an)
- GES : A (1 kgs/m²/an)
- Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 300 et 450 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail géorisques www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente : 350 000 € net vendeur + 14 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix net vendeur