Agréable maison secteur du Baganais
Sur un terrain en déclivité, maison élevée sur 2 niveaux en 1997 composée de :
- Une entrée
- Un cellier-buanderie
- Une chambre parentale avec dressing, salle de bains attenante et wc
- Séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse galerie
- Cuisine ouverte avec porte-fenêtre donnant sur le jardin
- 2 chambres avec placards et accès sur l'extérieur
- Une salle d'eau
- WC indépendant
- A l'extérieur : un garage attenant de 14,30 m² + cellier de 2,80m²
- Une piscine de 8mx4m
La maison est vendue meublée
Située au sein d'un groupement d'habitations, elle ne dépend pas du régime de copropriété
La gestion du groupe d'habitations est assurée par une association syndicale libre (cotisation annuelle 50 €)
Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 26.08.2024:
DPE : E (énergie primaire 260 kwh/m²/an- énergie finale 113 kwh/m²/an)
GES : B (8 kgCO/m²/an)
Le montant théorique annuel des dépenses énergétiques se situe entre 1 740 € et 2 400 €/an
Etat des risques : informations disponibles sur le portail géorisques www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 600 000 € HAI ventilé comme suit 575 000 € net vendeur + 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% du prix net vendeur