Villa rénovée à Carcans Océan: proche plage et forêt, idéale résidence familiale ou investissement locatif

Villa entièrement rénovée à Carcans Océan, située dans un environnement naturel d’exception proche des plages océanes  . Cette maison offre un confort moderne tout en conservant le charme de la côte médocaine. Les volumes ont été repensés pour offrir un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des longues journées d’été, tandis que les chambres offrent calme et intimité.

Son emplacement recherché à Carcans Océan permet de rejoindre à pied ou à vélo les commerces saisonniers, les pistes cyclables et les plages réputées pour leurs activités nautiques. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un bien à rentabilité locative ou une maison à l’année, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux et garantit une installation en toute sérénité. Sa configuration et son cadre naturel en font un bien séduisant pour les amoureux du littoral et du calme.

DPE : C (énergie primaire : 119 Kwh/m²/an – énergie finale : 51 kwh/m²/an) –
GES : A (3 kg CO2/m²/an) (diagnostics effectués le 02/06/25)
Le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Prix HAI :469.000 € (commission agence à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 450.000 €uros
Frais d'agence : 19.000 € soit 4,22 % du prix net vendeur