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Nouveau

Maison composée de deux appartements idéalement située. Son emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité des plages et commodités en fait un bien rare sur le secteur.

Prix : 785000€
Référence : 3420

Immeuble construit sur deux niveaux sur un terrain en déclivité bénéficiant de deux entrées indépendantes :


EN REZ-DE-JARDIN :

Une pièce à vivre avec séjour-cheminée, coin salon, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant.


EN REZ-DE-ROUTE :

Une pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, un coin nuit, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant


L’ensemble bénéficie d’un agréable jardin, propice à la détente, ainsi que d’une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.


Prix de vente : 755 000 € net vendeur + honoraires de gestion 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur représentant 3,98% du prix net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail géorisques www.georisques.gouv.fr





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Nombre de pièces : 6 Nombre chambres : 4 Prix hors honoraires : 755000€ Pourcentage des honoraires : 3,98% Surface habitable : 157m² Surface terrain : 392m² Nombre salles de bain/d'eau : 2 Année de construction : 1950 Niveaux : 2 Chauffage : Electrique et cheminée Coût énergie min : 2610 Coût énergie max : 3590 Taxe foncière : 2196€ Date de diagnostic réalisé : 19/09/2025
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