En exclusivité Appartement dans nouvelle résidence à Maubuisson de type 2 en RDC
L'Agence IMMOBILIERE DESCARRIERE de MAUBUISSON vous propose cet appartement dans la nouvelle résidence à Maubuisson de type 2 en RDC à quelques pas du Lac de Maubuisson : "La résidence du Lac"
Situé au cœur d'un environnement calme et arboré, découvrez cet appartement de type 2 livré en été 2025, neuf, en rez-de-chaussée, idéalement conçu pour allier confort et douceur de vivre.
A deux pas du centre de Maubuisson, profitez de la proximité des commerces et services sans aucune nuisance sonore.
D'une surface généreuse de 49,93 m², ce bien se compose d'une entrée spacieuse qui donne accès à :
- Une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, s'ouvrant directement sur une terrasse privative parfaite pour vos petits-déjeuners en plein air
- Une chambre conformable offrant un cadre apaisant
- Une salle d'eau moderne avec un wc séparé
- Le "plus" : un cellier privatif pour optimiser votre espace de rangement
La "Résidence du Lac" est un ensemble intimiste de seulement 35 appartements. Vous bénéficiez d'un environnement familial, sécurisé, adapté aux personnes à mobilité réduite et parfaitement intégré à la nature environnante.
DPE : B (énergie primaire : 102 Kwh/m²/an – énergie finale : 44 kwh/m²/an) –
GES : A (3 kg CO2/m²/an) (diagnostics effectués le 25/07/25)
Prix HAI : 250.000 € (commission agence à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 238.000 €uros
Frais d'agence : 12.000 € soit 5,04 % du prix net vendeur
Bien soumis à la copropriété : pas de procédure en cours
Montant des charges annuelles : 800 €/an
N'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière DESCARRIERE située au 123 avenue de Maubuisson à CARCANS-MAUBUISSON au 05 56 03 35 11 pour plus de renseignements et si vous désirez réserver cet appartement.