Vendu
Appartement T1 duplex avec Mezzanine proche du Lac de Maubuisson Carcans Maubuisson Hourtin Lacanau Maubuisson Lac
Prix
:
152500€
EN EXCLUSIVITE Appartement à vendre de type 1 duplex avec mezzanine proche du Lac de MAUBUISSON
L'appartement se situe dans une résidence en copropriété (30 lots) entièrement rénovée à pied du Lac de Maubuisson (100 mètres) et à proximité des commerces de la station balnéaire de Carcans Maubuisson. Les pistes cyclables sont proches de la résidence. L'environnement est très calme.
L'appartement en parfait état se compose :
- d'une entrée (2,67 m²),
- d'un séjour avec un coin kitchenette (13,07) avec accès à un balcon (2,5 m²),
- d'une salle de bains avec wc (5,12 m²),
- d'une chambre à l'étage (9,55 m²)
- d'une mezzanine (8,22 m²)
L'appartement est vendu meublé et équipé
Le bien est soumis au régime de la copropriété (30 lots) : pas de procédure en cours
Les charges de copropriété sont actuellement estimées à 1000 €/an
Le prix de vente est de 152.500 €uros TTC (FAI)
Prix net vendeur : 145.000 €uros
Commission d'agence à la charge de l'acquéreur : 7.500 €uros (5,2% du prix net vendeur)
Diagnostic de performance énergétique :
Energie : F (logement extrêmement peu performant)
Emission de gaz à effet de serre : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 650 € et 930 € par an
Le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière DESCARRIERE dont les bureaux sont situés au 123 avenue de Maubuisson à CARCANS MAUBUISSON
L'appartement se situe dans une résidence en copropriété (30 lots) entièrement rénovée à pied du Lac de Maubuisson (100 mètres) et à proximité des commerces de la station balnéaire de Carcans Maubuisson. Les pistes cyclables sont proches de la résidence. L'environnement est très calme.
L'appartement en parfait état se compose :
- d'une entrée (2,67 m²),
- d'un séjour avec un coin kitchenette (13,07) avec accès à un balcon (2,5 m²),
- d'une salle de bains avec wc (5,12 m²),
- d'une chambre à l'étage (9,55 m²)
- d'une mezzanine (8,22 m²)
L'appartement est vendu meublé et équipé
Le bien est soumis au régime de la copropriété (30 lots) : pas de procédure en cours
Les charges de copropriété sont actuellement estimées à 1000 €/an
Le prix de vente est de 152.500 €uros TTC (FAI)
Prix net vendeur : 145.000 €uros
Commission d'agence à la charge de l'acquéreur : 7.500 €uros (5,2% du prix net vendeur)
Diagnostic de performance énergétique :
Energie : F (logement extrêmement peu performant)
Emission de gaz à effet de serre : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 650 € et 930 € par an
Le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière DESCARRIERE dont les bureaux sont situés au 123 avenue de Maubuisson à CARCANS MAUBUISSON
Référence :
3339
Nombre de pièces :
2
Pourcentage des honoraires :
5%
Prix hors honoraires :
145000€
Surface habitable :
39m²
Niveaux :
2
Nombre de lots de la copropriété :
30
Taxe foncière :
300€
Procédure en cours :
NON
Charges courantes annuelles :
1000€ /an
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